Как добиться исполнения решения суда, или последствия неисполнения судебного акта
Получив на руки исполнительный лист, взыскатель и должник праве использовать целый набор юридических действий и механизмов для исполнения судебного акта.
- Исполнение судебного акта о взыскании денежных средств
- Направить письмо о добровольном исполнении решения суда с указанием реквизитов счета для оплаты задолженности,
- Предъявить исполнительный лист в банк должника,
- Предъявить исполнительный лист в службу судебных приставов для возбуждения исполнительного производства,
- Уступить право по договору новому кредитору за плату (ст. 382 ГК РФ),
- Заключить мировое соглашение на стадии исполнительного производства,
- Заключить соглашение об отступном (ст. 409 ГК РФ),
- Заключить соглашение о новации (ст. 414 ГК РФ),
- Осуществить перевод долга с согласия взыскателя (ст. 391 ГК РФ),
- Банкротство должника,
- С должника также могут быть взысканы убытки (ст. 15 ГК РФ),
- Исполнительский сбор как мера ответственности (ст. 112 ФЗ «Об исполнительном производстве»),
- Индексация присужденным сумм (ст. 208 ГПК РФ, ст. 183 АПК РФ),
- Начислить и взыскать проценты (например, ст. 395 ГК РФ) за несвоевременную уплату денежных средств,
- Иные меры по ситуации.
- Исполнение судебного акта об исполнении обязательства в натуре
- Направить письмо о добровольном исполнении решения суда,
- Взыскание судебной неустойки (астрент — ст. 308.3 ГК РФ),
- Судебные штрафы (ст. 332 АПК РФ ),
- Предъявить исполнительный лист в службу судебных приставов для возбуждения исполнительного производства,
- Заключить мировое соглашение на стадии исполнительного производства,
- С должника также могут быть взысканы убытки (ст. 15 ГК РФ),
- Иные меры по ситуации.
Новые правила ГК РФ о недвижимости и правах на нее начнут действовать раньше
Глава ГК РФ о недвижимости вступит в силу не 1 марта 2023 года, а 1 сентября 2022 года (Федеральный закон от 28.06.2022 № 185-ФЗ). Это касается и главы о правах на здания, сооружения, недострой, помещения и машино-места.
При этом, изменения Гражданского кодекса в основном отражают позиции судов и некоторые отраслевые правила. В нем закрепляют, в том числе, следующие положения:
- здания и сооружения создают в результате строительства. Также их можно образовать путем, например, раздела здания, сооружения или единого недвижимого комплекса;
- помещения, которые нужны для обслуживания других помещений в здании или сооружении, — это общее имущество. Его нельзя вводить в оборот как отдельную недвижимость. Исключение — случай, когда помещение можно использовать обособленно и за его передачу в пользование третьим лицам проголосовали 2/3 собственников помещений и машино-мест;
- в здании или сооружении можно образовать минимум 2 помещения и (или) машино-места;
обременения исходной недвижимости затрагивают все объекты, которые из нее образовали. Иное может предусматривать ГК РФ или соглашение собственника первоначального объекта с бенефициаром обременения; - собственник здания или сооружения, которому вопреки общему правилу нельзя пользоваться чужой землей под его имуществом, может это делать только для доступа к нему;
- собственник помещения или машино-места не вправе использовать их способами, которые нарушают права и законные интересы собственников других таких объектов в том же здании или сооружении.